Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Bairro Ipiranga com 49m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Ipiranga com 49,61m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Acre, nº 1.503, Bairro Ipiranga, Ribeirão Preto/SP. Localizado na unidade nº 44 do Condomínio Residencial Mirante das Oliveiras. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas - Academia - Sauna - Vestiário A 350 metros da Avenida Dom Pedro I, a 190 metros da Rio Pardo, com fácil acesso à Avenida Marechal Costa e Silva. A 2 minutos da Savegnago Supermercados, a 2 minutos da Academia Sport Way, a 3 minutos do Sesi 346 Centro Educacional, a 9 minutos do Ipanema Clube, próximo à Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina de Ribeirão Preto e da USP Campus de Ribeirão Preto. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1019064-18.2020.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 170.368,33 Lance Mínimo: R$ 102.220,99 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 1.117,38 Valor Mensal de Condomínio: R$ 331,00 Débitos Tributários: R$ 17.964,20 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 29.713,62 (Out/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 262/263). OBS: Há Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, para garantia do valor de R$ 110.690,20 (Averbação nº 04 – Matrícula Imobiliária). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)