São Paulo (SP) – Prédio Comercial no Bom Retiro com 4.508m² de Área Construída

50% de Desconto! Prédio Comercial com 4.508m² e Terreno de 2.822m² no Bom Retiro Direitos do Prédio situado na Rua Doraci, nº 2-A e nº 90, no Bom Retiro, São Paulo/SP. Prédio Comercial com: - Recepção - Escritórios - Salas - Salas de Produção - Banheiros - Cozinha - Copa - Estúdio de TV - Casa de Máquinas - Lanchonete - Camarim/Almoxarifado A 100 metros da Avenida Rudge, a 450 metros da Avenida Presidente Castelo Branco, com fácil acesso à Avenida Braz Leme. A 7 minutos do Hipermercado Sam's Club, a 8 minutos do Posto Ipiranga, próximo do Hopital Samaritano, da Estação Palmeiras-Barra Funda das Linhas 3-Vermelha do Metrô, 7-Rubi da CPTM e 8-Diamante da ViaMobilidade, ao Bourbon Shopping São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 16ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1015084-88.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 17.582.748,00 Lance Mínimo: R$ 8.791.374,00 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Débitos Tributários: R$ 4.320.165,87 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 306.803.982,43 (Set/2022 – Fls. 6923/6924). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)