Bragança Paulista (SP) – Mansão no Condomínio Residencial Quinta da Baroneza com Terreno de 10.757m²

40% de Desconto! Mansão com 3.096,05m² e Terreno de 10.757,64m² no Condomínio Quinta da Baroneza II Situada na Alameda dos Abricós, nº 473, no Condomínio Residencial Quinta da Baroneza, Bragança Paulista/SP. Mansão com: - 9 Dormitórios [7 Suítes com 6 Closet] - 4 Banheiros - Sala de Estar/TV - 2 Salas de Jantar - 2 Cozinhas - Área de Serviços - Adega Climatizada Profissional [Capacidade para 800 Garrafas] - Despensa - Sala de Jogos - Área Gourmet - Quadra de Bowls - Quadra de Tênis - Piscina Semiolímpica - Academia Completa e Profissional - Spa - Sauna - Sala de Massagem - 12 Vagas de Garagem Casa de Caseiro com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha O Condomínio com: - Sede Social - Clube da Mata - Vila Hípica - Prainha - Golfe A 500 metros da Alameda dos Timbós, a 900 metros da Alameda dos Coqueiros, com fácil acesso a Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira. A 5 minutos da Quinta da Baroneza Golfe Clube, a 1 minuto do Café Prainha, próximo ao Clube de Campo - Clube da Mata, Rancho Jacarandá - Criador de Cavalo, Clube Hípico Quinta Da Baroneza e Baroneza Offices. Imóvel em leilão por determinação da 36ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 0041710-93.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 46.170.084,00 Lance Mínimo: R$ 27.702.050,40 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 3.026,50 Valor Mensal de Taxa Associativa: R$ 13.466,68 Débitos Tributários: R$ 435.106,27 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos de Taxa Associativa: R$ 2.380.798,01. Os débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 4.568.143,27 (Set/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)