São Paulo (SP) – Apartamento no Itaim Bibi com 136m² de Área Útil

40% de Desconto! Próximo do Parque Ibirapuera! Apartamento no Itaim Bibi com 136,03m² de Área Útil Situado na Rua Itacema, nº 129, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 72, no 7º andar do Condomínio Edifício Marques de Marialva. Apartamento com: - 4 Dormitórios [2 Suítes] - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Academia - Salão de Festas - Salão de Jogos - Piscina A 130 metros da Avenida São Gabriel, a 350 metros da Avenida Nove de Julho, com fácil acesso à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. A 1 minuto Escola Bilíngue Pueri Domus, a 3 minutos do Supermercado St. Marche, a 6 minutos do Hospital Municipal Brigadeiro, a 6 minutos da Academia Bodytech, próximo ao Shopping Iguatemi e do Barbacoa Itaim. Imóvel em leilão por determinação da 37ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0026481-93.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.511.117,50 Lance Mínimo: R$ 906.670,50 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 442,31 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.700,00 Não há débitos tributários até a data de confecção desta minuta de Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 992.306,86 (Abr/2023 – fls. 420/423). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)