Araçatuba (SP) – Terreno no Jardim Universo com 250m² – LT 02 QD W

40% de Desconto! Terreno com 250,06m² no Jardim Universo Situado na Rua Eduardo Antônio Francisco, Jardim Universo, Araçatuba/SP. Localizado no Lote 02, Quadra W. A 950 metros da Avenida João Arruda Brasil, a 800 metros da Rua Aviação, a 500 metros da Rua José Marreira, com fácil acesso a Avenida dos Araçás e Rodovia Eliéser Montenegro Magalhães. A 2 minutos do Mercado Mineiro, a 6 minutos da Drogaria Drogamax, a 7 minutos da Faculdade de Medicina – Unesp, a 3 minutos da Padaria Monterrey, a 3 minutos do Auto Posto Aviação, próximo ao Araçatuba Shopping Center e Rodoviária de Araçatuba. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Araçatuba (Processo n° 0009861-79.2021.8.26.0032). Valor da Avaliação: R$ 128.192,95 Lance Mínimo: R$ 76.915,77 Valor Mensal de IPTU (5 parcelas): R$ 67,42 Débitos Tributários: R$ 6.192,18 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 18.023,36 (Ago/2023 – fls. 133). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)