São Paulo (SP) – Apartamento no Itaquera com 52m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo do Metrô Shopping Itaquera! Apartamento em Itaquera com 52m² de Área Privativa Situado na Rua São Teodoro, nº 432, no Itaquera, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 92, no 9º andar do Condomínio Residencial San Teodoro. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Playground - Academia - Piscina A 150 metros da Rua Lagoa Tai Grande, a 150 metros da Rua Capitania de Itamaracá, a 700 metros da Rua França Velho, com fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Itaquera e Avenida Radial Leste. A 1 minuto do DIA Supermercado, a 1 minuto da Sodiê Doces Itaquera, a 1 minuto do Banco Bradesco, a 5 minutos do Hospital Santa Marcelina, a 5 minutos da Faculdade Santa Marcelina, a 2 minutos da E.E. Professora Apparecida Rahal, próximo ao Aquário Itaquera e Parque de Diversões Marisa. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional VII - Itaquera (Processo n° 1001277-18.2020.8.26.0007). Valor da Avaliação: R$ 280.349,20 Lance Mínimo: R$ 168.209,52 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 520,00 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 186/186). Débito Exequendo: R$ 58.106,31 (Jul/2022 – Fls. 106). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)