São Bernardo do Campo (SP) – Sobrado no Bairro Santa Terezinha com 248m² de Área Construída

Oportunidade de Investimento! Sobrado no Bairro Santa Terezinha com 248,23m² e Terreno de 115,25m² Lote 01 do Edital situado na Avenida Luiz Pequini, nº 216, no bairro Santa Terezinha, São Bernardo do Campo/SP. Pavimento Térreo com: - Sala de Estar - Banheiro - Cozinha - Área de serviço - Despensa Pavimento Superior com: - 3 Dormitórios [1 suíte] - Banheiro Pavimento Inferior com: - 2 Vagas de Garagem A 900 metros da Avenida Rotary, a 950 metros da Rua Tiradentes, com fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima. A 2 minutos da Padaria Isis, a 6 minutos da UBS Leblon, a 9 minutos do Supermercados Joani e a Academia Sasaki Sport unidade de Irajá. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 1014930-07.2016.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 557.663,30 Lance Mínimo: R$ 527.001,05 Valor Mensal de IPTU (6 parcelas): R$ 175,85 Débitos Tributários: R$ 889,80 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 952.908,20 (Abr/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)