São Bernardo do Campo (SP) – Apartamento na Nova Petrópolis com 180m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo do Shopping Metrópole! Apartamento na Nova Petrópolis com 180,10m² de Área Privativa Situado na Rua Princesa Francisca Carolina, nº 300, na Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP. Localizado na unidade nº 72, no 7º andar, Torre B do Edifício Bourbon – Condomínio Mansão Imperial. Apartamento com: - 4 Dormitórios (3 Suítes) - 1 Banheiro - Sala Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Lavabo - Área de Serviço - Terraço com Churrasqueira - 3 Vagas de Garagem A 55 metros da Alameda Dom Pedro de Alcântara, 58 metros Avenida Pery Ronchetti, a 91 metros da Avenida Wallace Simonsen, com fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Rodovia Anchieta. A 2 minutos do Supermercado Coop, a 3 minutos do Colégio Aquarela, a 4 minutos do Hospital E Maternidade Santa Helena, a 4 minutos da Tem Esportes, próximo ao Parque Chácara Silvestre e ETEC Lauro Gomes. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 0009944-67.2022.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 1.653.527,63 Lance Mínimo: R$ 992.116,57 Valor Mensal de IPTU (12 Parcelas): R$ 361,60 Valor Mensal de Condomínio: R$ 930,00 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 5429/5430). Débito Exequendo: R$ 122.942,18 (Jun/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)