Indaiatuba (SP) – Apartamento no Parque Campo Bonito com 51m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Parque Campo Bonito com 51m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Murta do Campo, nº 138, Parque Campo Bonito, Indaiatuba/SP. Localizado na unidade nº 21, no 2º andar do Condomínio Residencial Ingá. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço A 180 metros Avenida Ottilia Ferraz de Camargo, a 300 metros da Avenida Clóvis Ferraz de Camargo, a 800 da Avenida Horst Frederico João Heer, com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont. A 1 minuto do Mercado Ponto Certo, a 2 minutos da UBS Campo Bonito, a 3 minutos da Farmácia Farma Exata, a 4 minutos da Escola EMEB Profª Maria Helena da Costa e Silva, próximo do Parque Ecológico Prefeito Dr. Clain Ferrari, Polo Shopping Indaiatuba. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Indaiatuba (Processo n° 1006070-24.2018.8.26.0248). Valor da Avaliação: R$ 197.076,36 Lance Mínimo: R$ 118.245,81 Valor Mensal do IPTU: Isento 2023 Valor Mensal do Condomínio: R$ 181,94 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 27.263,78 (Jun/2023 – fls. 242/243). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos sobre o imóvel (Decisão de fls. 127), tendo em vista a Alienação Fiduciária em favor da Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (representado pela Caixa Econômica Federal). O saldo da referida alienação perfaz o montante de R$ 2.446,78 (Mar/2021 – fls. 139/143), de modo que, havendo arrematação, o débito será pago com o valor da venda e baixado o apontamento da Matrícula do imóvel referente à Alienação Fiduciária realizada. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)