Avaré (SP) – Casa no Bairro Alto com Terreno de 113m²

50% de Desconto! Casa com 47,89m² e Terreno de 113,71m² no Condomínio Residencial Villavaré Direitos da Casa situada na Rua Dona Carmem Dias Faria, nº 3731, Casa 26, Condomínio Residencial Villavaré, Avaré/SP. A 300 metros da Avenida João Manoel Fernandes, a 350 metros da Avenida Espanha, com fácil acesso à Avenida Professor Célso Ferreira da Silva e a Rodovia João Mellão. A 1 minuto da UBS VERA CRUZ, a 2 minutos do Supermercado Vera Cruz, a 2 minutos da escola Celso Ferreira da Silva, próximo a Academia Fidelis Sport, Padaria Pão Nosso e ao Aeroporto Regional Comandante Luiz Gonzaga Lutti (Avaré - Arandu). Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Avaré (Processo n° 1006758-21.2021.8.26.0073). Valor da Avaliação: R$ 255.798,64 Lance Mínimo: R$ 127.899,32 Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 42,00 Valor Mensal do Condomínio: R$ 232,17 Débitos Tributários: R$ 5.233,18 (Jun/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 5.069,15 (Fev/2023) OBS: Foi deferida a penhora dos direitos sobre o imóvel (Decisão de fls. 152), tendo em vista a Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo da referida alienação perfaz o montante de R$ 53.586,88 (Abr/2023 – fls. 174/192). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)