São Paulo (SP) – Sala Comercial no Ipiranga com 34m² de Área Privativa

50% de Desconto! De fácil acesso a Av. do Estado! Sala Comercial no Ipiranga com 34,46m² de Área Privativa. Situada na Rua Silva Bueno, nº 599, no Conjunto nº 1107, no Ipiranga/SP. A 74 metros da Rua dos Patriotas, a 300 metros da Av. do Estado, a 550 metros da Av. Presidente Wilson, a 1 minuto do Expresso Pães e Doces, a 5 minutos da Farmácia Droga Raia, a 3 minutos do Pão de Açúcar e a 4 minutos do Banco 24Horas. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1075489-56.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 313.518,78 Lance Mínimo: R$ 156.759,39 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 284,66. Débitos Tributários: R$ 14.126,19 (Jun/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 311.307,84 (Mar/2023 – Fls. 1.377). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)