Campinas (SP) – Casa no Jardim Dom Bosco com Terreno de 350m²

Oportunidade de Investimento! Casa com 202,45m² e Terreno de 350m² no Jardim Dom Bosco Situada na Rua Coronel Joaquim José de Oliveira, nº 198, no Jardim Dom Bosco, Campinas/SP. Casa com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de TV - Cozinha - 4 Vagas de Garagem A 190 metros da Avenida Nossa Sra. de Fátima, a 65 metros da Rua Dona Elídia Ana de Campos, a 200 metros da Avenida Barão de Itapura, com fácil acesso à Avenida Dr. Heitor Penteado, Avenida Brasil e Avenida Orosimbo Maia. A 2 minutos do Posto Ipiranga, a 2 minutos do Banco Santander, a 2 minutos do Banco Bradesco, a 2 minutos da Farmácia Droga Raia, a 3 minutos do Supermercado Taquaral, a 1 minutos da Sorveteria Sonho de Verão. Próximo ao Parque Portugal, UniCesumar Campinas e Shopping Iguatemi Campinas. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Judicial – Foro de Piraju (Processo n° 0000701-94.2022.8.26.0452). Valor da Avaliação: R$ 1.027.901,25 Lance Mínimo: R$ 942.174,28 Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 224,03 Débitos Tributários: R$ 13.450,50 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 798.162,06 (Fev/2023 – Fls. 235). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)