Alto da Lapa (SP) – Sobrado no City América com 450m² de Área Construída

40% de Desconto! A 10 minutos de carro do alto da lapa! Sobrado no City América com 450m² de Área Construída. Situado na Rua Pierre Duchen, nº 64 – Lote 21, Quadra 06, City América – São Paulo/SP. Com 420m² de Área Total. A 2 minutos de carro do Tietê Plaza Shopping, 4 minutos da farmácia, 9 minuto do Hospital Portinari, com Playground City arborizado, Padaria e mercado. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional IV – Lapa (Processo n° 0006686-35.2019.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 1.871.972,38 Lance Mínimo: R$ 1.123.183,42 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 1.274,56 Débitos Tributários: R$ 23.467,82 (Mai/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 104.135,94 (Mai/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)