São Paulo (SP) – Apartamento de Alto Padrão na Vila Andrade com 213m² de Área Privativa

40% de Desconto! Ótima Localização, condomínio com 1 unidade por andar! Apartamento de Alto Padrão na Vila Andrade com 213,81m² de Área Privativa. Situado na Rua José da Silva Ribeiro nº 76, na Vila Andrade, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 19, no 19º andar do Condomínio Edifício Rembrandt. Apartamento com: - 4 Dormitórios (4 Suítes) - Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Varanda - 3 Vagas de Garagem - Depósito Individual Condomínio com: - Piscina - Brinquedoteca - Playground - Salão de Jogos - Espaço Gourmet - Quadra Esportiva - Academia A 130 metros da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares e Avenida Doutor Luiz Migliano, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi. A 1 Minuto do Mercado e Horti-Fruti Oba, a 2 minutos do Carrefour Market, a 3 minutos do Açougue Swift, a 5 minutos da Drogasil, próximo ao Shopping Jardim Sul, Academia Smart Fit e Blue Fit. Imóvel em leilão por determinação da 37ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0037404-86.2017.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.414.523,94 Lance Mínimo: R$ 848.714,36 Valor Mensal de Condomínio: R$ 2.000,00 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 1.135,37 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Exequendo: R$ 194.056,84 (Mai/2023 – Fls. 1.225/1.227). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)