Guarujá (SP) – Casa no Jardim Guaiúba com 960m² de Área Total

40% de Desconto! A 7 minutos da Praia da Guaiúba! Casa no Jardim Guaiúba com 960m² de Área Total. Situada na Rua Avedis Simonian, nº 159, no Jardim Guaiúba, Guarujá/SP. Com área construída de 367,60m². Casa com: - 3 Dormitórios - Sala de Estar - Cozinha - Piscina A 55 metros da Avenida Ariovaldo Reis, a 160 metros da Avenida Humberto Pietro Peres, com fácil acesso à Praia da Guaiúba. A 6 minutos da do Centro Médico ELAS, a 8 minutos da Treino e Alongamento ao Ar livre Guaiuba Academia, próximo ao Mercado Guaiuba, ao Shopping La Plage e ao Centro do Guarujá. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro do Guarujá (Processo n° 0004470-89.2020.8.26.0223). Valor da Avaliação: R$ 1.287.969,63 Lance Mínimo: R$ 772.781,77 Valor Mensal de IPTU (12 Parcelas): R$ 779,67 Débitos Tributários: R$ 60.256,48 (Abr/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 69.760,67 (Set/2022 – Fls. 140). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)