São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Carrão com 141m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado na Vila Carrão com 141m² de Área Construída. Situado na Rua Zodíaco, nº 581, na Vila Carrão, São Paulo/SP, com área total de 137,50m². Sobrado com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Vaga de Garagem A 400 metros da Avenida Guilherme Giorgi, a 5 minutos de carro da Avenida Dr. Eduardo Cotching, com fácil acesso à Avenida Vereador Abel Ferreira. A 3 minutos de carro do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, a 9 minutos da Academia Smart Fit - Vila Carrão, próximo a Universidade Cruzeiro do Sul e ao Shopping Anália Franco. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional VIII – Tatuapé (Processo n° 1016926-59.2016.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 892.237,94 Lance Mínimo: R$ 446.118,97 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 3.906,30 Débitos Tributários: R$ 24.227,74 (Abr/2023). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 197.448,08 (Mar/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)