Suzano (SP) – Casa no Jardim Modelo com 337m² de Área Total

50% de Desconto! Casa no Jardim Modelo com 337,50m² de Área Total. Direitos da casa situada na Rua Tadashi Okamoto, nº 108, no Jardim Modelo, Suzano/SP. Com área construída de 207,66m². A 250 metros da Avenida Manoel Casanova, a 3 minutos de carro da Estrada dos Fernandes, com fácil acesso a Rodoanel Mário Covas e ao Centro de Suzano. A 7 minutos de carro da Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Suzano, a 5 minutos de carro da Academia Forma Atlética, próximo ao Suzano Shopping e ao Semar Supermercados. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Poá (Processo n° 1003843-64.2019.8.26.0462). Valor da Avaliação: R$ 515.093,40 Lance Mínimo: R$ 257.546,70 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 467,52 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 115.547,29 (Jan/2023). OBS: O imóvel está Alienado Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal - CEF, (R.05 da Matrícula Imobiliária nº 53.858). O saldo devedor da referida alienação perfaz o valor de R$ 105.132,31 (Abr/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)