Ponta Grossa (PR) – Terreno em Cará-Cará com 462m² de Área Total - Lote 99

50% de Desconto Situado na Rua Rio Iguaçu, Lote 99, Quadra 05, na Vila Neri, Cara-Cara, Ponta Grossa/PR, com área total de 462m². A 50 metros da Rua Alvarenga Peixoto, a 400 metros da Rua Rio Pirapó, a 600 metros da Rua Massaranduba, com fácil acesso à Avenida Pedro Wosgrau e Rodovia do Café. A 1 minuto do Rancho Henriques, a 2 minutos da Mercearia J. A., a 4 minutos do Mercado Raio de Sol, a 4 minutos da Mercearia e Panificadora Triunfo 2, próximo ao Mercado Passe-ki, Luci Combos e Lanches, Tamara Materiais de Construção e Castelo Florença. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Ponta Grossa (Processo n° 0011331-47.2013.8.16.0019). Valor da Avaliação: R$ 127.059,87 Lance Mínimo: R$ 63.529,93 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 303,81 Débitos Tributários: R$ 678,07 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 104.735,13 (Abr/2022 – Mov. 612.1). Valor da Causa: R$ 13.333,32. OBS: O imóvel possui uma servidão de passagem em favor da Companhia de Saneamento do Paraná – SANEPAR, com faixa de 2,00 metros de largura e extensão de 17,90 metros, com área de 35,80 metros quadrados, destinada à rede coletora de esgoto (R.7 da Matrícula Imobiliária). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, bem como conforme o Mov. 614.1, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)