São Paulo (SP) – Imóvel Comercial no Parque Peruche-ZN com 346m² de Área Total

40% de Desconto! Situado na Rua José de Oliveira, nº 393, no bairro Parque Peruche, São Paulo/SP, com área total de 346,80m² e área construída de aproximadamente 300m². Trata-se de 2 pavimentos e atualmente o imóvel é utilizado como fábrica de peças para bicicletas. 1° pavimento com: - 1 Banheiro - Sala de Estar - 2 Salões Amplos 2° pavimento com: - Banheiro - 1 Salão - 1 Mezanino - Área para Escritórios - Copa A 210 metros da Avenida Casa Verde, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Marginal Tietê e a Avenida Braz Leme. A 2 minutos do Ponto de Ônibus, a 5 minutos do Mini Mercado Extra, a 7 minutos do Banco Bradesco, próximo do Aeroporto do Campo de Marte, AcquaGym Academia e o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana (Processo n° 0110790-73.2008.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 2.014.415,25 Lance Mínimo: R$ 1.208.649,15 Valor Mensal IPTU (10 Parcelas): R$ 662,16 Débitos Tributários: R$ 162.454,13 (Set/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 417.514,09 (Ago/2022 – Fls. 1098/1102). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)