Itupeva (SP) – Terreno no Residencial Fazenda da Grama com 2.596m² de Área Total

30% de Desconto! Direitos quitados de terreno situado na Alameda Costa Brava, nº 75, no Residencial Fazenda da Grama, Itupeva/SP. Localizado no Loteamento 107, Quadra J, Lote 2, com área total de 2.596,29m². A cidade de Itupeva é próxima de grandes polos como São Paulo, Campinas e Jundiaí. O Condomínio Fazenda da Grama possui um clube exclusivo opcional para moradores. Clube Praia da Grama com: - Praia com Ondas - Bares na Praia - SPA - Piscina - Fitness Center - Beach Tênis - Vôlei - Campo de Golf - Área Hípica - Lago para Esportes Aquáticos - Quadra de Tênis - Pista de Skate - Agrofloresta [Com Mais de 17 Mil Árvores – Pomar e Horta] A 500 metros da Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos, com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes. Próximo de grandes cidades como São Paulo, Campinas e Jundiaí, Aeroporto Internacional de Viracopos, Shopping Spazio Ouro Verde e o Carrefour Hipermercado Valinhos. Imóvel em leilão por determinação da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível (Processo n° 1011068-91.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 4.266.600,50 Lance Mínimo: R$ 2.986.620,35 Valor Mensal IPTU (10 Parcelas): R$ 552,17 Débitos Tributários: R$ 4.417,44 (Out/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 102.732,70 (Nov/2018 – Fls. 115). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)