São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Albertina-ZN com 400m² de Área Construída

40% de Desconto! Situado na Rua Bartolomeu de Faria, nº 359, Vila Albertina, São Paulo/SP, com área total de 349,90m² e área construída de 400m². Sobrado com: - 4 Dormitórios [2 Suítes] - 2 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Despensa - Lareira - Jardim de Inverno - Área de Serviço - Piscina - Área de Churrasqueira - 4 Vagas de Garagem Cobertas A 650 metros da Avenida Inajar de Souza, a 800 metros da Avenida Miguel Conejo, com fácil acesso à Avenida Marginal Tietê, Avenida Itaberaba e a Avenida Nossa Senhora do Ó. A 6 minutos da CPN Academia Freguesia, a 8 minutos da Padaria Champagne, próximo do Pet Maxi - Hipermercado do Animal, Fast Food McDonald's, UBS/AMA Vila Palmeiras, Drogaria Bifarma e o Supermercado Assaí Atacadista. Imóvel em leilão por determinação da 22ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP (Processo n° 0144036-30.2003.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.180.829,50 Lance Mínimo: R$ 1.308.497,70 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 972,42 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 6.366.152,93 (Set/2021 – Fls. 2932/2934). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)