São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Morro Grande-ZN com 350m² de Área Total

40% de Desconto! Situado na Rua Maria Nazaro da Silva, nº 558, no bairro Vila Morro Grande, São Paulo/SP, com área total de 350m² e área construída de 250m². Sobrado com: - 4 Dormitórios [1 Suíte] - Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Área de Churrasqueira - Piscina - Edícula - 4 Vagas de Garagem [2 Vagas Cobertas e 2 Vagas Descobertas] A 280 metros da Avenida Elísio Teixeira Leite, a 600 metros da Avenida Tomás Rabêlo e Silva, com fácil acesso à Avenida Ministro Petrônio Portela. A 1 minuto do Mercado Margarida, a 2 minutos da Academia Gênesis Esportes, a 3 minutos da Ultrafarma Morro Grande e do Auto Posto Santa Clara de Assis, a 4 minutos da Panificadora Morro Grande, próximo do Roldão Atacadista, Hospital Municipal da Brasilândia e a Hamburgueria Casa dos Bruxos. Imóvel em leilão por determinação da 22ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP (Processo n° 0144036-30.2003.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.289.389,38 Lance Mínimo: R$ 773.633,62 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 341,61 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 6.366.152,93 (Set/2021 – Fls. 2932/2934). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)