Londrina (PR) – Loja Comercial no Centro com 495m² de Área Total

40% de Desconto! Situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 3.255, parte do Lote 6 da quadra nº 59-B, no Centro, Londrina/PR, com 413,60m² de área construída e 495m² de área total. No imóvel há uma edificação de uma loja de conveniência em alvenaria de tijolos e parte da estrutura de madeiramento eucalipto e parte metálica, piso cerâmico, adaptados para restaurante, cafeteria e conveniências. A 200 metros da Avenida Duque de Caxias, a 290 metros da Avenida Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Rio Branco, Avenida Higienópolis e Avenida Dez de Dezembro. A 2 minutos da Panvel Farmácias e do Posto Shell, a 3 minutos do Supermercado Viscardi Duque, a 6 minutos do Hospital Santa Casa de Londrina, próximo do Royal Plaza Shopping, Boulevard Londrina Shopping e a Havan Londrina. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Londrina (Processo n° 0023620-03.2008.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 2.285.810,60 Lance Mínimo: R$ 1.371.486,36 Valor Mensal IPTU (11 Parcelas): R$ 1.890,48 Débitos Tributários: R$ 288.577,17 (Jun/2022). Débito Exequendo: R$ 2.806.679,56 (Fev/2021 – Mov. 63.2). Valor da Causa: R$ 431.008,68 (quatrocentos e trinta e um mil e oito Reais e sessenta e oito centavos), acrescido das despesas, custas processuais, honorários advocatícios e atualizações pertinentes até a data do efetivo pagamento do débito. OBS: Os dois lotes possuem o mesmo número de Inscrição Municipal, vez que não houve individualização perante a Prefeitura competente. Sendo assim, os débitos tributários se referem a ambos os lotes. OBS 2: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada ao R.04 será extinta. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Faculta-se depósito de caução de 30% no ato da arrematação, sendo que os 70% restantes deverão ser depositados em 05 (cinco) dias úteis (Mov. 167.1). Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. A comissão deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)