Cristais Paulista (SP) – Casa no Jardim Nossa Senhora Aparecida com 963m² de Área Total

50% de Desconto! Situada na Avenida Doutor Luiz Rodrigues Nunes, n.os 3287, 3299 e 3309, no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida, Cristais Paulista/SP. Lotes 10, 11 e 12, na quadra nº 01 com área total de 963,20m². Sendo que, o lote 11 (nº 3299) contém um prédio residencial com 111,50 m² de área e o lote 12 (nº 3309) possui uma edícula com 30,30m² de área. A 140 metros da Avenida Antônio Prado, a 160 metros da Avenida Vitória Régia, com fácil acesso à Rodovia Cândido Portinari. A 5 minutos do Supermercado Paulo e Armazém do Pet, a 6 minutos do Supermercado Bastianini, com fácil acesso ao Centro de Saúde Doutor João Joaquim Ferreira, Posto Estoril e diversos restaurantes como o Pizza House, a Panificadora Novo Sabor e Esquininha Hamburgueria. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Franca (Processo n° 1000255-47.2014.8.26.0196). Valor de Avaliação: R$ 626.139,20 Lance Mínimo: R$ 313.069,60 Valor Mensal IPTU (6 parcelas): R$ 116,98 (Trata-se do valor dos 3 lotes) Débitos Tributários dos 3 Lotes: R$ 779,69 Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Exequendos: R$ 295.327,63 (Jan/2014 – Fls. 41, 53 e 68). OBS: Os presentes imóveis serão leiloados de maneira conjunta, tendo em vista que estes fisicamente formam um todo, de modo que assim foram avaliados (Avaliação às fls. 669). OBS 02: Não é permitido o desmembramento de lotes do Jardim Nossa Senhora Aparecida (Av. 01 das Matrículas Imobiliárias). OBS 03: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, as Hipotecas registradas nas presentes Matrículas Imobiliárias serão extintas. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)