Guarulhos (SP) – Terreno no Bairro Jd Santo Expedito com 9.600,00² de Área - inativo

Oportunidade de Investimento com 40% de Desconto! Situado na Av. José Brumatti, n° 3220 no bairro Jardim Santo Expedito, com área de 9.600,00m². A 500 metros da Avenida Domenico Perella e Estrada Particular, a 650 metros da Estrada Velha do Bonsucesso, com fácil acesso a Estrada Guarulhos-Nazaré, Avenida Paulo Henrique Groke e Avenida Minas Gerais. Está a 2 minutos do Mercado Fonte Nova Lavras e da Farmácia Drogasil, com diversas opções de restaurantes como Rotisseria da Deia, Rio Sampa Choperia, Gula Mix e outros. A área possui rede de energia elétrica, com estrada estadual asfaltada e diversas linhas de ônibus, a aproximadamente 15KM do Centro de Guarulhos. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Guarulhos (Processo n° 0041997-77.2017.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 7.558.042,00 Lance Mínimo: R$ 4.534.825,20 Valor Mensal do IPTU (12 Parcelas): R$ 2.268,88 Débitos Tributários: R$ 327.565,53 (Out/2021), sendo R$ 305.669,84 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa dos exercícios de 1993 a 2009 e 2012 a 2020, e R$ 21895,69 referente ao IPTU do ano de 2021. Débito Exequendo: R$ 18.180,15 (Set/2021 – Fls. 264). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)