Franco da Rocha (SP) – Sobrado no Bairro Jardim Progresso com 335,25m² de Área Construída

50% de Desconto! Situado na Rua Camilo Castelo Branco, nº 220 no bairro Jardim Progresso, com terreno de 250m² e área construída de 335,25m². A 200 metros da Avenida Sete de Setembro e da Rua Alexandre Herculano, com fácil acesso à Avenida Israel e a Avenida Tonico Lenci. Localizado a 1 minuto do Mercado Kannon e 5 minutos da Padoka do Edu, próximo ao Supermercado Rossi e a Estação de Trem Franco da Rocha, com diversas opções de restaurante como Maximus Food e Mamma Mia Pizzaria. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Atibaia (Processo n° 0002530-32.2020.8.26.0048). Valor da Avaliação: R$ 636.232,94 Lance Mínimo: R$ 318.116,47 Valor Mensal IPTU (10 Parcelas): R$ 231,32 Débitos Tributários: R$ 33.946,08 (Out/2021), sendo R$ 2.224,60 referente a débitos de 2021 e R$ 31.721,48 oriundos de dívida ativa de 1999 a 2020. Débito Exequendo: R$ 107.579,45 (Out/2021 – fls. 294). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)