Tremembé (SP) – Casa em Condomínio no Bairro Água Quente com 52,46m² de Área Construída

A 2 minutos da Rod. Washington Luís! Situado na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 3.900, antigo n°1.631 da Rodovia Washington Luís, no bairro da Água Quente, unidade 22 do Condomínio Residencial Girassol com terreno de 141,60m² e área construída de 52,46m². A 240 metros da Avenida Oswaldo Barbosa Guisard e da Rua Bambi, a 350 metros da Avenida Cinderela, a 360 metros da Rua Manduca, a 450 metros da Rua Heliópolis e fácil acesso à Avenida Francisco Barreto Leme, Avenida Zélia Alves Ferreira, Avenida Arcênio Riemma e a Rodovia Presidente Dutra. A 4 minutos da Panificadora Super Homem e do Supermercado Mercazão, a 5 minutos da Farmácia Al Heath Care LLP, a 6 minutos da EMIEF Mário Monteiro dos Santos Vereador, com diversas opções de restaurantes como Mister Burguer, Hora do Lanche Lanchonete, Cervejaria Petrópolis, Pimenta Rosa Restaurante e Sólamia Pizzaria. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara – Foro de Tremembé (Processo n° 0003917-12.2016.8.26.0634). Valor da Avaliação: R$ 227.610,16 Lance Mínimo: R$ 136.566,10 Valor de IPTU Estimado (Anual): R$ 264,73 Valor Mensal do Condomínio: R$ 219,91 Débito Exequendo/Condominial: R$ 35.019,01 (Ago/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)