São Paulo (SP) – Casa no Bairro Aricanduva com 260m² Área Construída

Fácil acesso à Avenida Aricanduva Situada na Rua Coronel Albert de Rochas D’Aiglum, nº 183, no bairro Aricanduva, possui terreno de 250m² e 260m² de área construída. A casa é dividida em: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - Sala de Estar - Sala de Jantar - 2 Sanitários [1 Social e 1 Sanitário Privativo] - Cozinha - Quintal - Piscina - 2 Salões - Área de Serviço A 180 metros da Rua Estevão Dias Vergara, a 240 metros da Avenida Maria Luiza Americano, 650 metros da Avenida Alziro Zarur, próximo à Avenida Afonso de Sampaio e Souza e a Rua Joaquim Meira de Siqueira. A 2 minutos da EMEF José Querino Ribeiro e do Cei Diret Parque Savoy City, 4 minutos da Padaria e Doceria Fazenda do Carmo e da Drogaria e Delivery Solufarma, a 20 minutos do Parque do Carmo e com fácil acesso a diversos restaurantes como Xaréu Pub e Restaurante, Batata da Tuli, Tasty Churros&Burguer, Super Pizza Pan – Pq do Carmo e Na Brasa Burgs. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional VIII - Tatuapé (Processo n° 0021538-14.2003.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 549.490,50 Lance Mínimo: R$ 329.694,30 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 1.944,60 Débitos Tributários: R$ 2.475,59 (Jun/2021), sendo R$ 676,02 débitos inscritos em dívida ativa e R$ 1.799,57 relativos ao IPTU de 2021. Débito Exequendo: R$ 798.559,99 (Jun/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)