Jundiaí (SP) – Prédio Comercial no Centro com 749,85m² de Área Construída

50% de Desconto! Situado na Rua do Rosário, nº 670 no Centro, com 320,64m² de terreno, 749,85m² de área construída e aproximadamente 38,40m² da frente aos fundos. O prédio comercial atualmente utilizado como loja de roupas, possui 3 pavimentos com as seguintes disposições: Térreo - Salão Comercial com 1 sanitário. 2º pavimento - Salão Comercial com 2 sanitários. 3º pavimento - Estoque - Escritório - Cozinha com copa - 3 sanitários. A 600 metros da Avenida Jundiaí e da Avenida 9 de Julho, a 450 metros da Praça das Bandeiras, a 400 metros da Rua Mal. Deodoro da Fonseca, a 750 metros da Avenida Henrique Andrés, com fácil acesso a Avenida União dos Ferroviários, a Avenida Antônio Segre e a Rodovia Anhanguera. Situado em região comercial, praticamente ao lado do prédio há dois estacionamentos, a poucos metros do Fórum de Jundiaí e do 3º Cartório de Notas de Jundiaí, próximo a agências bancárias como Bradesco e Itaú, a Lojas de Roupas como Lojas Torra, a Lojas de móveis e eletrodomésticos como Casas Bahia e Marabraz além do Mercado Dias. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Jundiaí (Processo n° 1016410-72.2017.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 4.380.049,50 Lance Mínimo: R$ 2.190.024,75 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 1.022,56 Débitos Tributários: R$ 37.056,86, relativos à dívida ativa de IPTU dos anos de 2018, 2019, 2020, bem como IPTU de 2021. Débito Exequendo: R$ 612.259,87 (Abr/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)