Guarulhos (SP) – Sobrado no Jardim City com 190,84m² de Área Construída

Sobrado com 50% de Desconto! Situado na Rua Anunciato Thomeu, nº 250 no bairro Jardim City ( no Google está como Jardim Rosa de França), com terreno de 301m² e 190,84m² de área construída. O sobrado possui: - 3 Suítes - 2 Vagas de Garagem - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Escritório - 1 Lavabo - Área de Serviço - Churrasqueira - Pátio descoberto A 400 metros da Avenida Benjamin Haris Hunicutt, a 500 metros da Avenida Rosa Molina Pannocchia, a 550 metros da Rua Cachoeira, fácil acesso a Avenida Salgado Filho, a Avenida Transguarulhense e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. A 400 metros do Sonda Supermercado, a 400 metros do Shopping Pátio Guarulhos, a 500 metros da Padaria City Bread, a 550 metros do Restaurante Mega Esfiha, próximo a Escola Estadual Professora Maria Helena Barbosa Martins, Imóvel em leilão por determinação da 13ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1090721-11.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 623.755,06 Lance Mínimo: R$ 311.877,53 Valor Mensal IPTU (12 parcelas): R$ 190,77 Débitos Tributários: R$ 68.072,39 (Mar/2021), referentes débitos inscritos e não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 44.872,98 (Mar/2021 – fls. 242). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigo 884, IV e Artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)