Embu das Artes (SP) – Sobrado e Loja com 160m² de Área Construída

50% de Desconto em dois imóveis! Situados na Estrada de Constantinopla, nº 1211 (antigo nº 120 do Jardim Marina), no bairro Jardim Independência, com 167,75m² de terreno e aproximadamente 160m² de área construída. O sobrado contém: - 2 dormitórios - 1 Vaga de Garagem; - Sala de Estar; - Cozinha; - Terraço; - 3 Sanitários; - Lavanderia; A 110 metros de ponto de ônibus, a 190 metros da Estrada de Itapecerica Campo Limpo, a 400 metros da Avenida João Paulo II, a 550 metros da Avenida Chico Mendes, próximo da Avenida das Pombas, a Avenida do Barroco, a Avenida Augusta Almeida Batista e a 30 minutos de transporte público da estação Capão Redondo. De frente com a UBS do Jardim Independência, a 250 metros da Escola Estadual João Martins, a 5 minutos do Lopes Supermercado, a 300 metros do Ginásio Poliesportivo, a 650 metros da Padaria e Pizzaria Rose Bakery, com fácil acesso ao Rick Sushi, Banco Bradesco, Academia Total Profitness e ao Hospital Leito Irmã Anette Marlene Fernandes De Mello. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Judicial - Foro de Embu das Artes (Processo n° 0019911-14.2007.8.26.0176). Valor da Avaliação: R$ 375.150,90 Lance Mínimo: R$ 187.575,45 Débitos Tributários: R$ 2.380,96 (Abr/2021). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 162.670,94 (Fev/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)