São Paulo (SP) – 2 Sobrados no Mesmo Terreno no Distrito de São Miguel Paulista com 232m² de Área Construída Total

Oportunidade de investimento! Situadas na Rua Sebastião Marques, nº 31 e 37 no Vila Alto Pedroso, no distrito de São Miguel Paulista, onde o sobrado nº 31 possuí 117m² de área construída e nº 37 conta com 115m² de área construída, com terreno de 208m². A 260 metros da Avenida São Miguel, a 500 metros da Avenida Jacu-Pêssego, próximo da Avenida Doutor Custódio de Lima, Avenida Tenente Laudelino F. do Amaral, Avenida Marechal Tito e estação da CPTM São Miguel Paulista. A 550 metros do Hiper Mercado D´avó de São Miguel Paulista, 350 metros da Universidade Cruzeiro do Sul, próximo ao Supermercado Nota 10, Agencia bancária Santander e Caixa Econômica Federal, Complexo Esportivo UNICSUL, a Escola Estadual Tije Setubal, Drogaria São Paulo, restaurante Habbibs, Padaria Nova Unida e Casa do Norte. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional VIII - Tatuapé (Processo n° 0015631-58.2003.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 245.061,11 Lance Mínimo: R$ 147.036,67 Valor Mensal do IPTU: Isento Débito Exequendo: R$ 37.091,96 (Nov/2020 – Fls. 652). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do Código de Processo Civil). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)