Valinhos (SP) – Fazenda na Chácara Alpina com Área de 17,40 hectares

Com plantação de Figo! Com acesso pela Estrada Governador Mario Covas, asfaltada, no bairro Chácaras Alpina tendo as seguintes coordenadas Geográficas pelo Google Maps -23.021367, -47.055257, próximo do Camping Macuco, tendo 174.000m², a 14 km do centro de Valinhos. Situada na cidade de Valinhos, com principal atividade de plantio o figo, uva e goiaba. a fazenda possui duas casas rústicas e antigas, com aproximadamente 145m² e 65m² de área construída, dois lagos, e com 17 mil pés de figo (aproximadamente), de acordo com o arrendatário, e também alguns pés de banana. Dados de plantio de 20/06/2016 sendo a data da vistoria e do laudo de avaliação. Ficando a 9 minutos da Via Anhanguera, a 11 minutos da Rod. José Roberto Magalhães Teixeira com fácil acesso a Rodovia dos Bandeirantes e ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 1025009-71.2015.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 6.335.956,50 Lance mínimo: R$ 3.801.573,90 Valor Mensal ITR: Não possui Débito Tributários: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (Artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 410.067,23 (Fev/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O leilão será realizado pela plataforma Alfa Leilões - Especialista em Imóveis (www.alfaleiloes.com), conduzido pelo Leiloeiro(a): (revelado após contato)