São Paulo (SP) - Apto no Edifício Salvador Pastore, na Alameda Itu - 214,41 m² área util

Apartamento a 500 metros da Avenida Paulista – São Paulo ( SP ) Apartamento no Edifício Salvador Pastore, na Alameda Itu, 1043 - Cerqueira César - São Paulo (SP). Fácil acesso a Av. Nove de Julho, a Av. Rebouças e Av. Brasil. A 500 metros da estação Consolação da linha amarela, próximo ao Shopping Center 3, Shopping Cidade São Paulo, diversas opções de restaurantes e padarias. Apartamento com 214,41 m² de área util conta com : - 04 dormitórios; - 03 banheiros; - Sala de estar; - Cozinha; - Área de serviço. Imóvel em leilão por determinação da 16ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1058283682015826010001). Valor da Avaliação: R$ 2.650.314,25. Lance mínimo: R$ 1.590.189,15. Valor Mensal do Condomínio: R$ 3.060,00 ( Maio/19 - ref. às unidades 141/142 - unificadas). Valor Mensal do IPTU: R$ 939,84 mensal (valor anual: R$ 9.398,40) Débito Exequendo/Condominial: R$ 307.977,33. Débito de IPTU: R$ 207.963,25, sendo R$ 197.957,06 referente a débitos inscritos em dívida ativa e R$ 10.006,19 referente a débitos não inscritos em dívida ativa. Os débitos tributários são pagos com o valor do lance ofertado (são sub-rogados no valor da arrematação, nos termo do artigo 130, Código Tributário Nacional). Descrição do imóvel: O apartamento nº 141/142, está localizado no 14º andar do Edifício Salvador Pastore, à Alameda Itu nº 1043, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), onde ocupa todo o 14º anda, contém uma área útil de 214,41 m², área comum de 55,20 m² e uma área total construída de 269,61 m², cabendo-lhe uma fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 7,09% do seu todo, cabendo-lhe duas vagas para carro de passeio na garagem coletiva do edifício. O apartamento possui 01 sala de estar, 04 dormitórios, 03 banheiros, 01 cozinha e 01 área de serviço. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)