Sorocaba (SP) – Casa no Jd. Santa Catarina - 130m² de área total e 93,35m² de área útil

Opção para investimento em Sorocaba - SP Casa em construção, sem acabamento na rua Alice Borges da Silva, nº 63, Jardim Santa Catarina em Sorocaba (SP). Próximo a restaurantes, lanchonetes, supermercados, escolas, UBS Ulisses Guimarães e padarias. O terreno possui 130,00m² com 93,35m² de construção. A casa em construção possui: - Cozinha; - 02 quartos, sendo 01 suíte; - WC social; - Lavanderia; - Garagem para 2 veículos. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Jundiaí (Processo n° 003773363.2011.8.26.0309). Valor de avaliação: R$ 174.568,55. Lance mínimo: R$ 87.284,27. Débito Exequendo: R$ 55.006,83 (maio/2019). Débito Condominial: Eventuais débitos até a presente data. Eventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação são de responsabilidade do arrematante. Débito de IPTU: R$ 1.639,86. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Descrição do imóvel: Prédio e terreno na Rua Alice Borges da Silva, nº 63, com área construída de 95 m². Antigamente denominado lote de terreno n° 32, da quadra “D-7”, do loteamento denominado “Jardim Santa Catarina”, bairro do Itavuvu, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: - Faz Frente para a Rua Alice Borges da Silva, para a qual mede 6,50 metros; pelo lado direito, de quem do imóvel olha para a referida rua, onde mede 20,00 metros, confronta com o lote nº 33; e pelos fundos, onde mede 6,50 metros, confronta com o lote nº 10, encerrando a área de 130,00 metros quadrados. De acordo com a Av. 02, atualmente a Rua 47 denomina-se Rua Alice Borges da Silva, e tendo em vista a construção de um prédio de 93,35m² no referido terreno, foi renumerado para o nº 63 (Av. 3). O imóvel possui cozinha, 2 quartos, sendo 01 suíte, WC social, lavanderia, garagem descoberta para 2 veículos. Na parte superior do imóvel possui uma cozinha e uma suíte. O imóvel está delimitado por muros, sendo que tem um portão de ferro em sua garagem. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)