Campinas (SP) – Casa com Edícula na Vila Rossi e Borchi com 214,40m² de Área Construída

Casa a 2 minutos da Av. Orosimbolo Maia. Situada na Rua Dona Ana Gonzaga, 382 na Vila Rossi e Borchi, com 214,40m² de área construída e 282m² de terreno com edícula nos fundos com entrada lateral. A casa de esquina possui: - 2 dormitórios - 1 Vaga de garagem - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Banheiro A 3 minutos da Avenida Nossa Senhora de Fátima, próximo da Avenida Paulo de Almeida Nogueira, a Avenida Barão de Itapura, com fácil acesso a Avenida Doutor Heitor Penteado e a Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros. A 1km do Supermercado Paulistão 17, a 850 metros do Colégio Poliedro Campinas, a 850 metros da UNISAL de Campinas, próximo da Lagoa do Taquaral, Planetário Municipal de Campinas, o Ginásio de Taquaral, ao Rei do Cupim (churrascaria) e Magazine Luiza. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 4027193-17.2013.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 703.968,90 Lance mínimo: R$ 563.175,12 Valor mensal IPTU (11 parcelas): R$ 250,34 Débito Tributários: R$ 500,68 (Out/2020). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 693.716,50 (Jun/2019 – Fls. 803). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). 4) Os arrematantes deverão pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação de cada bem. Tal valor será devido pelos arrematantes ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Sicred, Agência 0726, C/C 35393-3 (Artigo 884, parágrafo único do Código de Processo Civil e Artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. 7) Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263). 8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.