São Paulo (SP) – Sobrado no Conj. Res. José Bonifácio com 250m² de Área Construída

Sobrado com Edícula nos Fundos! Situado na Rua Arturo Faldi, nº 21 no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, com 130m² de terreno e aproximadamente 250m² de área construída somando imóvel da frente e edícula nos fundos. O Sobrado possui: - 4 Dormitórios sendo 1 Suíte - 1 Vaga de Garagem - Sala de Estar - Cozinha - 2 Sanitários - Área de Serviço A Edícula conta com: - 1 Dormitório - 1 Vaga de Garagem - Sala de Estar - Cozinha - 1 Sanitário A poucos metros da Avenida Cristóvão de Salamanca, próximo da Avenida Nagib Farah Maluf, Avenida Professor João Batista Conti e a Avenida Jacu Pêssego, ficando a 7 minutos da Estação Dom Bosco, e a esquina do imóvel possui um ponto de ônibus. O Supermercado Negreiros fica a 400 metros do imóvel sendo ao lado da Biblioteca Vinicius de Morais, já a Escola Estadual Professor Salim Farah Maluf fica a 150 metros, a 500 metros fica a Cidade dos Velhinhos, assim como a Escola Estadual Yervant Kissajikian, sendo próximo a pizzaria Nova Ravenna, o Petshop Bonifácio, restaurante Divino Sabor e o 103º Distrito Policial de Itaquera/ Cohab II . Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional VII - Itaquera (Processo n° 0015502-85.2005.8.26.0007). Valor da Avaliação: R$ 359.161,78 Lance mínimo: R$ 179.580,89 Valor Mensal IPTU (8 parcelas): R$22,40 Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp , respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)