Louveira (SP) – Direitos Quitados da Casa no Condomínio Villaggio Dei Fiori com 223,81m² de Área Construída

40% de Desconto! Situado na Rua Ângelo Steck, nº 104, Centro, no Condomínio Villaggio Dei Fiori, com área construída de 223,81m² e 365,28m² de terreno. A casa possui: - 3 Dormitórios sendo 1 suíte com sacada - 1 Banheiro - 1 Vaga de Garagem - Sala de Estar - Sala de Jantar - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço O condomínio conta com: - Portaria - Piscina - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas A 300 metros da Estrada Vinhedo – Louveira, a 500 metros da Rodovia Romildo Prado, a 950 metros da Rodovia Faixa do Dev, a 400 metros da Avenida Tiradentes e a 400 metros da Estação Ferroviária de Louveira. A 500 metros do Supermercado Louveira, a 250 metros da Padaria Martinichi, a 300 metros do banco Itaú, a 140 metros do Restaurante e Pizzaria Tarantella, a 100 metros do Clube Atlético Bandeirantes, a 190 metros do Centro Saúde CS III, próximo da escola Professor Joaquim Antonio Ladeira, ao Supermercado Dia, ao Drogasil e ao banco Bradesco. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara - Foro de Vinhedo (Processo n° 0003308-42.2002.8.26.0659). Valor da Avaliação: R$ 587.372,00 Lance Mínimo: R$ 352.423,20 Valor Mensal IPTU: R$ 93,36 Valor Mensal do Condomínio: R$ 531,90 Débitos Tributários: R$ 4.104,71 (Fev/2021). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: O imóvel não possui débitos com seu condomínio até a data de confecção deste Edital (Dez/2020). Eventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação serão de responsabilidade do Arrematante. Débito Exequendo: R$ 112.577,54 (Jan/2019 – Homologação às fls. 544) Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (Artigo 884, parágrafo único do CPC e Artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)