Campinas (SP) – Direitos de 2 Lojas no Centro com 94m² de Área Construída Total

2 Lojas com 40% de Desconto! Situado na Avenida Campos Sales, nº 495 e nº 505 no centro de Campinas, onde o nº 495, antiga lotérica, possui área construída de 44,10m² e a loja nº 505, conta com 49,90m² de área construída. Ambas as lojas dispõem de: - 1 Salão - 1 Lavabo - 1 Banheiro A menos de 40 metros da Avenida Senador Saraiva, a 240 metros da Avenida Benjamin Constant, fácil acesso a Avenida Lix da Cunha, a Avenida Andrade Neves e Avenida João Penido Burnier. A 290 metros do Atacadista Assaí, a 44 metros da agencia bancária Santander e Itaú, ao lado da Drogaria Ultrafamiliar, a poucos metros do estacionamento Solar Center, loja Torra Torra, próximo das lojas Marisa, Danny Cosméticos e Casas Bahia. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 0013511-58.2016.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 299.247,28 Lance Mínimo: R$ 179.548,37 Valor Mensal IPTU (11 parcelas): Loja 01 R$ 170,66 e Loja 2 R$ 168,39 Débitos Tributários Loja 01: R$ 1.878,84 (Jan/2021). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Tributários Loja 02: R$ 1.853,41 (Jan/2021). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 7.481.886,66 (Jan/2021 – Fls. 1018/1020). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)