Paranapanema (SP) – Casa no Loteamento Terras de Santa Cristina Riviera XIII com 273,50m² de Área Construída

Desconto de 40% ! Situada na Quadra LS sobe lote 07 e 08 do Loteamento Terras de Santa Cristina Riviera XIII, com área construída de 273,50m² e terreno de 1.500m², com acesso a represa do Jurumirim. A casa possui: - 4 dormitórios sendo 2 suítes com armários embutidos - 2 banheiros sendo 1 social - Sala - Cozinha com despensa - Área de serviço - Churrasqueira - Piscina - Jardim O loteamento disponibiliza portaria monitorada e vigilância 24 horas, e para associados: - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - 02 quadras de tênis; - 03 piscinas sendo uma infantil; - Sauna - Brinquedoteca A 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Iate Clube Riviera de Santa Cristina XIII, a 15 minutos do Supermercado Dona Maria, ao Açougue Central, Restaurante Caminhoneiro, a Escola Anglo Campos de Holambra. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 0140046-21.2009.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.180.950,75 Lance Mínimo: R$ 708.570,45 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): Lote 07 R$198,43 e Lote 08 R$36,34. Observação: De acordo com o Laudo de avaliação (fls. 1058/1072), há uma casa construída em conjunto entre este lote (Lote 08) e o Lote 07. Deste modo, ambos os lotes foram avaliados como um só imóvel pelo Perito Judicial. Débitos Tributários Lote 07: R$ 15.844,35 (Fev/2021). Os eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (Artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Tributários Lote 08: R$ 1.586,04 (Fev/2021). Os eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (Artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Total Exequendo: R$ 712.285,77 (Fev/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigo 884, IV e Artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)