São Bernardo do Campo (SP) - Terreno de 1.000m² com Fundação para Empreendimento Imobiliário de até 13 andares

Oportunidade para construtoras! Situado na Rua Continental, nº 662 no Jardim do Mar, com frente de 20 metros e 20 metros de fundos, sendo 50 metros de ambas as laterais, totalizando 1.000m² de área, onde consta edificação para pavimento subsolo, cerca de 900m². Região residencial com fácil acesso a vias importantes como Rodovia Anchieta, a 230 metros da Avenida Kennedy, próximo a Avenida das Nações Unidas, a Praça Ibrahim de Almeida Nobre, a Avenida Lucas Nogueira Garcez e a Avenida Pereira Barreto. A poucos metros há a Escola Municipal de Educação Básica Professor Geraldo Hypolito, próximo a Padaria Kennedy, a Faculdade de Direito de São Bernardo de Campo, Banco Bradesco, Droga Raia, Drogaria São Paulo, restaurante de comida japonesa Tamagochi Sushi Garden e ao Shopping Square Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 30ª Vara Cível - Foro Central Cível de São Paulo (Processo n° 1005126- 44.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.131.965,50 Lance Mínimo: R$ 1.279.179,30 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 2.093,89 Débito Tributários: R$ 169.307,74 (Fev/2021). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 646.035,37 (Fev/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)