Guarulhos (SP) – Sobrado no Jd. Santa Emília com 69,65m² de Área Construída

Sobrado com 40% de Desconto! Situado na Rua Tijucas, nº 104 esquina com Rua Dores R. Pedras no Jardim Santa Emília, com 69,65m² de área construída e 114,65m² de terreno. O sobrado possui: - 2 Dormitórios - 2 Vagas de Garagem - Sala de Estar com Dois Ambientes - Cozinha - 1 Sanitário - Lavanderia Coberta - Quintal A 220 metros da Avenida Martins Junior, a 230 metros da Avenida Manoel Isidoro Martins, próximo à Avenida Aníbal Martins, a Avenida Otavio Braga de Mesquita, a Avenida Martins Junior e Avenida Sumaré. Com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos, a estação da CPTM Aeroporto - Guarulhos linha 13, a 280 metros da Escola Estadual Professor José Sylvio Cimio, de frente com a padaria Nova Conquista, a 300 metros do Mercado Fonte Nova Emília próximo a diversas empresas, metalúrgicas, Restaurante Bueno, Churrascaria Taboão Grill, Hospital Geral de Guarulhos, Shopping Pátio Guarulhos, e Colégio Davilohn. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 0024070-93.2020.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 303.254,94 Lance Mínimo: R$ 181.952,96 Valor Mensal IPTU (12 parcelas): R$ 73,41 Débitos Tributários: R$ 8.177,55 (Abr/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)