Campinas (SP) – Direitos do Imóvel Comercial no Cambuí com 165m² de Área Construída

Imóvel Comercial com 40% de Desconto no Cambuí! Situado na Rua Américo Brasiliense, nº 567 no bairro Cambuí, com terreno de 343m² e área construída de 165m², ótima opção para restaurante, escritórios de arquitetura e serviços diversos! A 45 metros da Avenida José de Souza Campos, 160 metros da Avenida Cel. Silva Telles, fácil acesso a Avenida Dr. Moraes Sales, a Avenida Dr. Jesulino Marcondes Machado e a Avenida Orosimbo Maia. A 350 metros do Mercado Carrefour, próximo ao Habib´s, Banco do Brasil, Banco Safra, Itaú, fastfood Burger King, fastfood Mc Donald´s, restaurante Bistro Requinte, restaurante Chicko e Padaria Casca Grossa. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 0013511-58.2016.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 2.583.551,25 Lance Mínimo: R$ 1.550.130,75 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 295,09 Débitos Tributários: R$ 3.245,99 (Jan/2021). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 7.481.886,66 (Jan/2021 – Fls. 1018/1020). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)