São Paulo (SP) – Galpão na Mooca com 1.272m² de Área Construída

Galpão com dois pavimentos! Situado na Rua da Mooca, nº 602/606 no bairro da Mooca, com terreno de 720,80m² e área construída de 1.272m², composto por salão principal e salas de escritório. A 240 metros da Avenida Radial Leste e da Avenida Alcantara Machado, a 700 metros da Avenida do Estado, a 800 metros fica o Viaduto Leste – Oeste, com fácil acesso a Avenida Rangel Pestana, Avenida 23 de Maio, a 1 km da Estação Pedro II da linha azul do metrô e ponto de ônibus a 140 metros. Mercado Varejão Romera em frente, a 190 metros restaurante de comida brasileira Cantina do Marinheiro, próximo restaurante Frutos da Amazônia, padaria e Confeitaria Aragão, pizzaria Jaguara, Churrascaria Simpatia Gaúcha, drogaria Dom Bosco e Banco Bradesco. Imóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 0149345-32.2003.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 4.023.443,25 Lance Mínimo: R$ 2.414.065,95 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 1.674,50 Débitos de Tributários: R$ 397.392,11 (Dez/2020), R$ 376.076,01 inscritos em Dívida Ativa, e R$ 21.316,10 referente a débitos não inscrito em Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.553.023,96 (nov/2019). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp , respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e art. 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)