Osasco (SP) – Sobrado no Bairro Novo Osasco com 147,50 m² Área Construída

50% de Desconto! Situada na Rua Dr. Washington Pedro Lanzzelotti, antiga Rua Henrique Schuring nº 131, atual nº 52, no bairro Novo Osasco, possui terreno de 125 m² e 147,50 m² de área construída. A casa é dividida em: - 2 Dormitórios - Estacionamento - Cozinha - 1 Sanitário - Living - Salão de Festas - Lavanderia A 81 metros da Rua Dr. Bento Vidal, a 150 metros da Rua Heitor dos Prazeres, a 230 metros da Rua Teresinha de Jesus Bonilha, a 290 metros da Vinte e Sete de Janeiro, 500 metros da Rua Nossa Sra. das Graças e 550 metros da Avenida Valter Boveri. A 1 minuto do Minimercado Francis e da Drogaria Delta Pharma, próximo a Padaria Ageu Pães e Doces, diversos restaurantes como Socolate Bistrô, Restaurante Athenas Paladar, Pit Stop, Pink Moon Lounge, A Mega Esfiha e com fácil acesso a EMEI Severino de Araújo Freire e a escola Estadual Ernesto Thenn de Barros. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Osasco (Processo n° 0025547-16.2008.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 349.944,75 Lance Mínimo: R$ 174.972,38 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 158,86 Débitos Tributários: R$ 46.380,41 (Jun/2021). Sendo R$ 44.737,03 relativos ao IPTU dos anos de 2001 e, 2003 a 2019 inscritos na Dívida Ativa, bem como R$ 1.643,38 relativos ao IPTU de 2021. Débito Exequendo: R$ 1.228.141,57 (Jan/2020). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)