São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Vila Monumento com 250m² de Área Construída

50% de Desconto! Situado na Rua Raguna Cabral, nº 160 no bairro Vila Monumento, com terreno de 120m² e área construída de 250m². O sobrado é composto por: - 3 Dormitórios - 2 Vagas de Garagem - 3 Banheiros Sociais - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Churrasqueira - Quintal A 150 metros da Rua Heitor Peixoto, a 400 metros da rua Gaspar Fernandes, a 450 metros da rua Engenheiro Prudente e 700 metros da Rua Basilio de Cunha e fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Dom Pedro I e Avenida Dr. Ricardo Jafet. A 2 minutos do Supermercado Dia e do Supermercado Hirota Foods, a 6 minutos das padarias City Pão e Panificadora Vila Monumento, a 7 minutos do minimercado Pão de Açúcar e da Farmácia Droga Raia além de diversos restaurantes como A Favorita Pizzas, Aclimação Bar, A Chapa Hamburgers, Temakeria Lins e Restaurante A Costelaria. Imóvel em leilão por determinação da 32ª Vara Cível - Foro Central Cívil (Processo n° 0603938-48.2000.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 750.500,70 Lance Mínimo: R$ 375.250,35 Valor Mensal IPTU (9 parcelas): R$ 398,98 Débitos Tributários: R$ 222.110,56 (Ago/2021), sendo R$ 217.867,70 relativos a débitos inscritos em Dívida Ativa e, R$ 4.242,86 acerca do IPTU de 2021. Débito Exequendo: R$ 2.434.008,06 (Jul/2019 – fls. 1293). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)