Guarulhos (SP) – Sala Comercial no Bairro Cidade Maia com 37,62m² de Área Útil

Desocupado! Localizada na Avenida Salgado Filho, nº 2120-2150, esquina com a Rua Carmela Antônia Fraganiello Ceccinato no bairro Cidade Maia, Sala 810C localizada no 8º pavimento do empreendimento Condomínio Via Alameda com área útil de 37,62m², com direito a uma vaga de garagem. A 150 metros das Avenidas Suplicy, Bartolomeu de Carlos e Benjamin Harris Hunicutt, a 500 metros das Avenidas Francisco Morato e Nova América. Localizada a 6 minutos do Shopping Maia e restaurantes como Padaria Rainha do Suplicy, Habib’s, México 70 e outros. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 0000780-87.2021.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 187.744,20 Lance mínimo: R$ 93.872,10 Valor Mensal do Condomínio: R$ 370,43 Débitos Condominiais: R$ 2.094,57 (Out. 2021) Débito Exequendo: R$ 196.408,77 (Abr/2021 - fls. 32). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)