São Paulo (SP) – Cobertura Duplex no Butantã com 131,16m² de Área Útil

50% de Desconto! Situado na Rua Ramon Bonell, nº 108 no bairro Butantã, unidade na cobertura n° 84 localizado no 8° andar do Edifício Alpes do Ipê, com 131,16m² de área útil e direito a uma vaga de garagem. O apartamento é composto no 1° Andar por: - 2 Dormitórios - Sala de Estar [Duplo Ambiente e Varanda] - 1 Sanitário - Cozinha - Área de Serviço O já no 2° andar por: - 1 Suíte - Depósito - Cozinha [Com Área Externa] - Churrasqueira Coberta O Condomínio possui: - Portaria e Zeladoria - Piscina - 2 Elevadores - Salão de Festas - Salão de Jogo A 130 metros da Rua Pierre Bonnet e da Rua Inácio Cervantes, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Avenida Guilherme Fongaro, Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia e Rodoanel Mário Covas. A 3 minutos dop Supermercado Rod & Raf, a 5 minutos da Farmácias Pense Farma e Popular, Supermercado Eldorado, E.E João XXIII e Padaria Koball, com restaurantes como Studio F Burguer Shop, Queridinha Salada, Pizzaria Styllus e outros. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional XI – Pinheiros (Processo n° 0025025-80.2003.8.26.0011). Valor da Avaliação: R$ 379.970,78 Lance Mínimo: R$ 189.985,39 Valor Mensal IPTU: Sem valor em 2021 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.244,03 Débitos Tributários: R$ 57.967,75 (Out/2021) sento R$ 1.102,15 a respeito dos débitos de 2021 e R$ 56.865,63 oriundos de dívida ativa. Débito Exequendo/Condominial: R$ 192.808,47 (Out/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)