São José do Rio Preto (SP) – Terreno no Loteamento Residencial Gaivota II com 400m² de Área

40% de Desconto! Situado na Rua Otávio Martins Tavares do Loteamento Residencial Gaivota II, São José do Rio Preto/SP. Lote 14 da Quadra 09, com área de 400m², sendo 15,01m de frente, 13,25m aos fundos, 33,71m do lado esquerdo e 26,57 do lado direito. O loteamento conta com as seguintes áreas de lazer: - Piscinas [Adulto e Infantil] - Salão de festas - Vestiários - Quadra Poliesportiva - Minicampo - Quadra de Tênis - Quadra de Areia - Playground - Quiosque - Segurança 24 horas Com a entrada do Loteamento pela Avenida Miguel Damha, está a 450 metros da Avenida Sebastião Tavares da Silva, com fácil acesso à Avenida Marginal, Avenida Jornalista Roberto Marinho e a Rodovia Assis Chateaubriand. Próximo a diversos comércios e institutos como a Faculdade Unirp – Unidade III, Açougue Swift, Supermercado Muffato Damha e outros. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Olímpia (Processo n° 1005251-53.2017.8.26.0400). Valor da Avaliação: R$ 226.358,23 Lance Mínimo: R$ 135.814,93 Valor Mensal IPTU (10 Parcelas): R$ 403,63 Taxas manutenção/associativas: R$ 380,00 Débitos Tributários: R$ 20.560,05 (Jan/2022), referente aos débitos tributários de 2018 a 2021 não inscritos na Dívida Ativa. Débitos de Taxa de Administração e de Rateio: R$ 25.818,43 (Jan/2022). Débito Exequendo: R$ 1.129.444,87 (Nov/2017 – fls. 47/49). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)