Araras (SP) – Prédio Comercial no Centro com 165,25m² de Área Construída Total

Oportunidade de Investimento! Localizado na Praça Doutor Narciso Gomes, esquina das ruas Cel. André Ulson Júnior e Dr. Armando Sales de Oliveira, nº 6, no Centro, Araras/SP. Atualmente com uso comercial para soluções em segurança, com terreno de 406m² e área construída de 165,25m² dívida em nove cômodos. A 60 metros da Avenida Cap. Artur dos Santos, a 450 metros da Avenida Dona Renata, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, a Avenida Pref. Milton Severino e Avenida da Saudade. Esquina com o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Araras e ao Parque Municipal Fabio da Silva Prado e diversos comércios como restaurantes, drogarias e outros. Imóvel em leilão por determinação da 13ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1051508-08.2013.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.234.915,88 Lance mínimo: R$ 1.058.508,14 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 183,87 Débito Exequendo: R$ 12.304.305,18 (Jul/2018 – fls. 344/375). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)